Open house adalah alat yang bisa cipto junaedy mendatangkan pembeli yang ingin memiliki cepat melihat di rumah Anda. Ini adalah cara yang baik untuk Anda dan agen Anda untuk berbicara secara pribadi dengan pembeli dan berbagi rincian rumah Anda. Namun, masalah terbesar dengan 'open house' itu sering mengalihkan perhatian agen dari menjual rumah Anda dan menemukan klien baru.
Sebuah penelitian menunjukkan cipto junaedy bahwa kurang dari 2% dari menjual rumah dari rumah terbuka publik nasional. skor rendah ini menunjukkan bahwa Anda dan agen Anda mungkin akan membuang-buang waktu Anda dan bahwa lebih baik Anda menghabiskan usaha Anda dan waktu pada strategi lain.
Banyak agen real estate masih menggunakan cipto junaedy open house sebagai bagian dari strategi penjualan rumah dan rumah pemiliknya bekerja sama dalam upaya untuk mendapatkan rumah mereka dijual. Jika Anda telah menghadiri banyak rumah terbuka sebelum maka Anda tahu bahwa sebagian besar orang yang mengunjungi bukan pembeli yang ditargetkan. Meskipun, strategi ini menarik penitip, mereka sering salah jenis. Ini mungkin termasuk:
1. Tetangga Anda - Sebuah open house akan cipto junaedy menciptakan banyak rasa ingin tahu sehingga diharapkan untuk menarik beberapa tetangga Anda. Mereka tidak tertarik untuk membeli rumah Anda. Mungkin, mereka hanya hadir dalam acara tersebut untuk membandingkan rumah Anda dengan mereka atau mencari tahu sedikit tentang gaya hidup Anda.
2. Profesional Rumah Lookers - Ada orang yang akan mengunjungi open house hanya karena mereka menikmati melihat rumah. Rumah yang menarik dan masing-masing memiliki fitur sendiri yang unik. Tanda Anda akan menarik pengunjung tersebut dan mereka akan memberitahu Anda bahwa mereka adalah pembeli mencari rumah meskipun mereka tidak.
3. Pembeli Wajar Tanpa Pengecualian - Jangan berharap bahwa semua pembeli potensial untuk berjalan ke acara tersebut memiliki anggaran untuk membeli rumah Anda. Meskipun mencari rumah untuk membeli, pembeli tersebut tidak mampu untuk menghabiskan untuk harga yang diminta.
4. Idea Orang - Ini adalah peserta yang utama tujuannya adalah untuk melihat rumah Anda hanya untuk mendapatkan ide-ide untuk rumah mereka. Mereka akan terlihat sangat tertarik dan serius mengamati dekorasi Anda, furnitur, dinding, dan sebagainya. pengunjung ini biasanya diambil untuk membuka rumah rumah mahal dan sangat menarik.
5. Perampok The - Dalam open house, rumah Anda terbuka untuk banyak orang asing dan ini mungkin termasuk pencuri. Ada kasus ketika akan ada banyak peserta dan akan sulit untuk memantau masing-masing. Sebuah pencuri berpengalaman dapat dengan mudah menemukan kesempatan untuk mengambil sesuatu yang berharga di rumah Anda tanpa Anda dan agen Anda menyadarinya. Hal ini juga memungkinkan pencuri untuk memeriksa rumah Anda dan memberi mereka waktu untuk datang dengan sebuah rencana untuk menyerang rumah Anda ketika tidak ada orang.
Pada kenyataannya, Anda hanya mendapatkan manfaat kecil keluar dari strategi ini dan sebagian besar manfaat pergi ke agen real estat Anda. Saat ini, penjualan dari rumah terbuka memiliki kesempatan kecil terjadi. Hal ini lebih baik untuk agen Anda untuk menghabiskan waktu dengan menggunakan strategi lain seperti yang menarik pembeli yang tepat serta orang-orang yang bisa rumah Anda dijual pada harga yang baik.
Tidak ada kesempatan akan hilang jika Anda tidak memegang sebuah rumah terbuka. Masalah yang jauh lebih penting untuk dipertimbangkan daripada strategi ini adalah menemukan agen real estate yang besar untuk bekerja dengan. Lihatlah ke penjualan tahunan agen dan bagaimana / pelanggannya sebelumnya memikirkan layanan. Meskipun, Anda tidak melihat harian atau mingguan kegiatan seperti di rumah terbuka, agen yang baik adalah seseorang yang dapat Anda percaya dan seseorang yang tahu cara efektif menjual rumah Anda di balik layar.
